2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
さいたま市南区
93.1万円/㎡
前年比-16.7%
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ザ・パークハウス南浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
2013年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 67.65㎡の場合
相場
5,457万円
80.7万円/㎡
2,696
4,536
6,377
8,217
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜6,377万円
67.1万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス南浦和根岸
4,980万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 73.6万円 | 4階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,080万円 | 75.1万円 | 4階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,990万円 | 59.1万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,160万円 | 61.6万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 64.9万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,100万円 | 85.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,999万円 | 85.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,780万円 | 75.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/16 | ヴィスタテラス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 11階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,998万円 | 84.4万円 | 82.9㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,580万円 | 73.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,580万円 | 84.3万円 | 66.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | レリア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、さいたま市南区では16.7%下落しています。
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